康盛花园(康盛花园小区都在晚上需要抢停车位吗)
资讯
2024-01-04
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1. 康盛花园,康盛花园小区都在晚上需要抢停车位吗?
不需要,小区业主向物业申请即可
2. 南京有几个湖?
作者/一文
这个问题蛮有意思的,回答也长,但是相信对在南京想买湖景房的你,应该会很有价值!
1、玄武湖
玄武湖是南京最大,也是位于主城区最为市中心的湖。围绕玄武湖周边主要都是二手房,而且是二手房居多。而且周边二手房的年限都比较长,比如锁金村社区,全国示范社区,但是老旧、无电梯,价格为2.8万元左右。
目前比较新的二手房有赞城湖畔居,均价4万不到;有一个新的楼盘,70年产权公寓刚卖完,目前没有二手房上市。
另外,玄武湖边还有一个非常有名的高档别墅区(二手),金陵御花园,基本没有房子在售,绝对罕有。
2、莫愁湖
莫愁湖也是属于南京主城区的大湖之一,从我选的这张图上也能看出来周围的楼盘还是很多的。我们选几个靠近切具有代表性的。
万科金色家园,均价51K,2005年的楼盘。
金基唐城,均价42K,2001年的楼盘。
莫愁新寓,均价31K,80年代老房子。
名湖雅居,均价34K,2005年楼盘。
3、月牙湖
月牙湖公园位于东郊风景区内,西临明代古城墙,东望紫金山麓,现在看起来也属于主城区,但这一片刚改造的时候其实是老南京人心中的“城外”,这边是南京最早的“富人区”,其中,南京现在最为出名的豪宅代表仁恒就是在月牙湖成名,“梅花山庄”一度是豪宅的代名词之一。
不过现在整个月牙湖片区整体衰落,群租、人流混杂困扰着这个老牌的富人区,如今最出名的“梅花山庄”二手均价也就在35-37K左右。
4、花神湖
花神湖位于南部新城,南部新城是南京未来重点发展的三大区域之一(另外两个是江北新区和河西CBD),而花神湖已经先一步发展,成为目前这个区域低密度、相对高端的住宅区,但遗憾的是这个湖边也没有新房。
值得一提的是,花神湖是仁恒大面积布局的第二个湖泊。
仁恒玉兰山庄,别墅、洋房,53K均价
仁恒翠竹园,小高层,均价41K
康盛花园,均价30K,
君子兰花园,均价36K
君悦湖滨,均价40K
5、百家湖
百家湖目前是江宁发展较为成熟的片区,所以基本上也都是以二手房为主,百家湖边上的房子年份超过十年,户型也一般,质量也一般,其实并不做推荐。
百家湖片区的房价均价(二手房)25-30K;目前有一些临近的刚交付的新房,最后一次开盘限价在30K以内,但是这会买的话税费太高了,意义不大,而且二手房出货量也几乎没有,毕竟很多都还没来得及交房呢。
6、九龙湖
九龙湖是江宁开发的也是比较成熟的板块了,目前在售的二手房主要是万科、银城和朗诗,从这几个开发商就能看出这个区域的分量了,二手房均价这几个开发商的均价在35K左右;九龙湖还有一些小开发商开发的零散的二手房,价格比较便宜,30K就能拿下了。
至于目前刚清盘的一些项目,保利中央公园、新城玖珑湖,有的还没有完全交付,一个字等。
PS:这个区域还有新房,可惜以南京目前的限价力度,捂盘无限中。(骏景华庭,就剩一栋楼)
7、仙林湖
仙林湖位于南京地铁2号线底站,属于目前仙林发展的最后一片区域,基本已臻成熟。这个区域也是品牌开发商云集,万科、保利、金地、万达,以及南京老牌的高科、栖霞建设等。
现在这个区域新房只剩下万达茂后期还有住宅推出,价格待定,其余的基本清盘。高端方面还有高科有大面积的紫薇堂项目,只有别墅和平墅,价格没定,也没有放风价。
这个区域二手房已经超过30K。
8、石刻湖
江宁滨江,目前是南京很抢手的板块,虽然说现在这个片区距离主城(包括江宁主城)都很远,但是架不住整个片区在限价的背景下,新房价格那是相当的便宜,11K左右,是不是绝无仅有?不过摇号的比例也是相当的惊人。
而上图所标识的四个楼盘,其实都是二手房了,这几个楼盘在没有品牌开发商进驻的时候率先进来开发,所以户型和产品相对稍微陈旧了一点。二手报价信息不多。
9、梅龙湖
梅龙湖现在是南京楼市最热门的板块之一,江宁淳化街道,其实我个人觉得地理位置看起来很偏,但是交通还是蛮方便的,切换到江宁大学城那里还是蛮方便的。
湖边现在只有一个在售项目,也只剩下少量别墅再卖,梅龙湖无界,毛坯总价300W起。
距离梅龙湖2-3公里处的淳化板块最近两个新楼盘都有动静了,均价24K,已经不算低了。
而距离梅龙湖最近的是一个住宅用地,保利地产21K地面价拿下的
现在已经出了规划,预计以后有6栋楼(下图问效果图俯瞰)
未来的价格,保守估计地价+1W,估计要达到31K以上。
10、其他湖泊
卧龙湖、甘泉湖
这些湖泊比较远,也只有别墅项目,均价都在20K以下。
以上。希望能对你有帮助。
更多南京买房疑难问题,欢迎邀请我为您解答。
—————————我是分割线——————————
11、莲花湖
网友“终身相伴7”提醒了我一下,才让我想起来还有一个很大的湖我没提到,就是板桥的莲花湖!
说起板桥的莲花湖,故事就多了去了。
这个地方属于独树一帜,相对于整个南部新城,这里是一个独立的补充;同时这个区域是河西南之南,看下图:
原则上说这个区域位置相当不错,但是南京几轮的地铁规划都恰好的错过了,所以现在成了一副大家“恨铁不成钢”的地段。
不过目前板桥的优势也有两个:
1、中兴路北延跨秦淮新河大桥雏形(看下图)已出
该工程预计在明年6月竣工通车,这意味着如果选择开车出发,从板桥到河西的时长将控制在10分钟以内。板桥地区更容易获得河西南部的利好辐射。
2、宁和城际2017年通车,最近站点距离板桥2公里左右
所以,眼下板桥的房价虽然涨了不少,但是仍然属于涨幅较缓,价值被低估的区域。可以称之为莲花湖湖景房的楼盘一共四个,现在都是二手房,而且基本在二手房市场上都可以买到,价格如下:
金地自在城,因为超大有超多街区,价格不尽相同,最便宜21K,也有卖到27K乃至更高的;
宋都南郡国际,均价22K;
金域华府,均价22K;
朗诗绿色街区,均价25K。
值得一提的是,板桥现在已经没有新房在卖了!目测也会断档一段时间。
3. 新余崇庆寺怎么去?
从火车站坐305路直达305路:崇庆寺火车站抱石公园 全程: 20.5 公里 主要站点:崇庆寺—仰天岗管委会—北新生态花园—北湖星城—城北广场—市公交总公司—长青南路立交桥—康盛花园—金三角—火车站—新亚新—肯德基—华瑞宾馆—市人民医院—抱石公园—海通证券—保健院
4. 在南京想买一套300?
爱生活,安家有方!近两年在政府限购限价的宏观调控下,南京的房价应该是还比较稳定的,市中心均价基本在四万多元一平,而郊区均价基本在两万多元一平,你目前的预算是三百多万,可以说还是很多的,买一套房子应该是绰绰有余的,只是看你想选择大一点房子还是小一点的房子,市中心的周边配套比较齐全,但是大多是老破小,郊区的周边还没有发展好,但是房子基本都是近两年建的,可以说居住更符合人性化需求,而且未来的发展趋势应该是还好的,比如“紫东地区”。
5. 租一个两居室大概多少钱?
3500左右
6. 去地铁站或者公交车站走路多长时间?
地铁不方便
7. 酒钢给酒泉供热的有哪些小区?
酒钢准备给酒泉供热为康盛雅苑,龙泽园,阳光花园,阳光花园,鑫鑫花园等小区输送清洁热源。从去年九月份开始,酒泉城区19段供热管网改造工程同时施工,今年10月5日所有管线焊接全视完工!
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1. 康盛花园,康盛花园小区都在晚上需要抢停车位吗?
不需要,小区业主向物业申请即可
2. 南京有几个湖?
作者/一文
这个问题蛮有意思的,回答也长,但是相信对在南京想买湖景房的你,应该会很有价值!
1、玄武湖
玄武湖是南京最大,也是位于主城区最为市中心的湖。围绕玄武湖周边主要都是二手房,而且是二手房居多。而且周边二手房的年限都比较长,比如锁金村社区,全国示范社区,但是老旧、无电梯,价格为2.8万元左右。
目前比较新的二手房有赞城湖畔居,均价4万不到;有一个新的楼盘,70年产权公寓刚卖完,目前没有二手房上市。
另外,玄武湖边还有一个非常有名的高档别墅区(二手),金陵御花园,基本没有房子在售,绝对罕有。
2、莫愁湖
莫愁湖也是属于南京主城区的大湖之一,从我选的这张图上也能看出来周围的楼盘还是很多的。我们选几个靠近切具有代表性的。
万科金色家园,均价51K,2005年的楼盘。
金基唐城,均价42K,2001年的楼盘。
莫愁新寓,均价31K,80年代老房子。
名湖雅居,均价34K,2005年楼盘。
3、月牙湖
月牙湖公园位于东郊风景区内,西临明代古城墙,东望紫金山麓,现在看起来也属于主城区,但这一片刚改造的时候其实是老南京人心中的“城外”,这边是南京最早的“富人区”,其中,南京现在最为出名的豪宅代表仁恒就是在月牙湖成名,“梅花山庄”一度是豪宅的代名词之一。
不过现在整个月牙湖片区整体衰落,群租、人流混杂困扰着这个老牌的富人区,如今最出名的“梅花山庄”二手均价也就在35-37K左右。
4、花神湖
花神湖位于南部新城,南部新城是南京未来重点发展的三大区域之一(另外两个是江北新区和河西CBD),而花神湖已经先一步发展,成为目前这个区域低密度、相对高端的住宅区,但遗憾的是这个湖边也没有新房。
值得一提的是,花神湖是仁恒大面积布局的第二个湖泊。
仁恒玉兰山庄,别墅、洋房,53K均价
仁恒翠竹园,小高层,均价41K
康盛花园,均价30K,
君子兰花园,均价36K
君悦湖滨,均价40K
5、百家湖
百家湖目前是江宁发展较为成熟的片区,所以基本上也都是以二手房为主,百家湖边上的房子年份超过十年,户型也一般,质量也一般,其实并不做推荐。
百家湖片区的房价均价(二手房)25-30K;目前有一些临近的刚交付的新房,最后一次开盘限价在30K以内,但是这会买的话税费太高了,意义不大,而且二手房出货量也几乎没有,毕竟很多都还没来得及交房呢。
6、九龙湖
九龙湖是江宁开发的也是比较成熟的板块了,目前在售的二手房主要是万科、银城和朗诗,从这几个开发商就能看出这个区域的分量了,二手房均价这几个开发商的均价在35K左右;九龙湖还有一些小开发商开发的零散的二手房,价格比较便宜,30K就能拿下了。
至于目前刚清盘的一些项目,保利中央公园、新城玖珑湖,有的还没有完全交付,一个字等。
PS:这个区域还有新房,可惜以南京目前的限价力度,捂盘无限中。(骏景华庭,就剩一栋楼)
7、仙林湖
仙林湖位于南京地铁2号线底站,属于目前仙林发展的最后一片区域,基本已臻成熟。这个区域也是品牌开发商云集,万科、保利、金地、万达,以及南京老牌的高科、栖霞建设等。
现在这个区域新房只剩下万达茂后期还有住宅推出,价格待定,其余的基本清盘。高端方面还有高科有大面积的紫薇堂项目,只有别墅和平墅,价格没定,也没有放风价。
这个区域二手房已经超过30K。
8、石刻湖
江宁滨江,目前是南京很抢手的板块,虽然说现在这个片区距离主城(包括江宁主城)都很远,但是架不住整个片区在限价的背景下,新房价格那是相当的便宜,11K左右,是不是绝无仅有?不过摇号的比例也是相当的惊人。
而上图所标识的四个楼盘,其实都是二手房了,这几个楼盘在没有品牌开发商进驻的时候率先进来开发,所以户型和产品相对稍微陈旧了一点。二手报价信息不多。
9、梅龙湖
梅龙湖现在是南京楼市最热门的板块之一,江宁淳化街道,其实我个人觉得地理位置看起来很偏,但是交通还是蛮方便的,切换到江宁大学城那里还是蛮方便的。
湖边现在只有一个在售项目,也只剩下少量别墅再卖,梅龙湖无界,毛坯总价300W起。
距离梅龙湖2-3公里处的淳化板块最近两个新楼盘都有动静了,均价24K,已经不算低了。
而距离梅龙湖最近的是一个住宅用地,保利地产21K地面价拿下的
现在已经出了规划,预计以后有6栋楼(下图问效果图俯瞰)
未来的价格,保守估计地价+1W,估计要达到31K以上。
10、其他湖泊
卧龙湖、甘泉湖
这些湖泊比较远,也只有别墅项目,均价都在20K以下。
以上。希望能对你有帮助。
更多南京买房疑难问题,欢迎邀请我为您解答。
—————————我是分割线——————————
11、莲花湖
网友“终身相伴7”提醒了我一下,才让我想起来还有一个很大的湖我没提到,就是板桥的莲花湖!
说起板桥的莲花湖,故事就多了去了。
这个地方属于独树一帜,相对于整个南部新城,这里是一个独立的补充;同时这个区域是河西南之南,看下图:
原则上说这个区域位置相当不错,但是南京几轮的地铁规划都恰好的错过了,所以现在成了一副大家“恨铁不成钢”的地段。
不过目前板桥的优势也有两个:
1、中兴路北延跨秦淮新河大桥雏形(看下图)已出
该工程预计在明年6月竣工通车,这意味着如果选择开车出发,从板桥到河西的时长将控制在10分钟以内。板桥地区更容易获得河西南部的利好辐射。
2、宁和城际2017年通车,最近站点距离板桥2公里左右
所以,眼下板桥的房价虽然涨了不少,但是仍然属于涨幅较缓,价值被低估的区域。可以称之为莲花湖湖景房的楼盘一共四个,现在都是二手房,而且基本在二手房市场上都可以买到,价格如下:
金地自在城,因为超大有超多街区,价格不尽相同,最便宜21K,也有卖到27K乃至更高的;
宋都南郡国际,均价22K;
金域华府,均价22K;
朗诗绿色街区,均价25K。
值得一提的是,板桥现在已经没有新房在卖了!目测也会断档一段时间。
3. 新余崇庆寺怎么去?
从火车站坐305路直达305路:崇庆寺火车站抱石公园 全程: 20.5 公里 主要站点:崇庆寺—仰天岗管委会—北新生态花园—北湖星城—城北广场—市公交总公司—长青南路立交桥—康盛花园—金三角—火车站—新亚新—肯德基—华瑞宾馆—市人民医院—抱石公园—海通证券—保健院
4. 在南京想买一套300?
爱生活,安家有方!近两年在政府限购限价的宏观调控下,南京的房价应该是还比较稳定的,市中心均价基本在四万多元一平,而郊区均价基本在两万多元一平,你目前的预算是三百多万,可以说还是很多的,买一套房子应该是绰绰有余的,只是看你想选择大一点房子还是小一点的房子,市中心的周边配套比较齐全,但是大多是老破小,郊区的周边还没有发展好,但是房子基本都是近两年建的,可以说居住更符合人性化需求,而且未来的发展趋势应该是还好的,比如“紫东地区”。
5. 租一个两居室大概多少钱?
3500左右
6. 去地铁站或者公交车站走路多长时间?
地铁不方便
7. 酒钢给酒泉供热的有哪些小区?
酒钢准备给酒泉供热为康盛雅苑,龙泽园,阳光花园,阳光花园,鑫鑫花园等小区输送清洁热源。从去年九月份开始,酒泉城区19段供热管网改造工程同时施工,今年10月5日所有管线焊接全视完工!
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